娱乐行虽然占地面积小，但是因为地理位置极好，当前价值3亿没有问题。（PS：前世1987年，被母公司华置以4亿购买，进行重建。重建成如今所见的新古典主义风格摩天大厦，楼高32层，物业面积15万多平方尺。基层是时尚商店、西餐厅及中式酒楼，上层是写字楼，于1993年落成入伙，先后被利家、赌王四太购买，最高值80亿。）
中娱还拥有其他价值约2亿的物业，贷款不到1亿，是一家非常不错纯收租上市公司。
“等八七股灾后，得将中娱私有化了！娱乐行也得重建！”林祖辉嘴上轻轻的说道。
所谓私有化，就是让华人置业持股100%。
此时，林祖辉持股新时代地产33%的股份，新时代地产持股51%的华人置业，华人置业持股49%的中华娱乐。
《我的冰山美女老婆》
环环相扣，连环控股！
完美！
虽然林祖辉个人在里面占据的利益很小，但毕竟他财势先天不足，初期只管先将这个商业帝国控制住，再寻找机会将自己在里面的利润扩大（增持新时代股份，私有化孙公司）。
......
市场上传言，刘峦雄所控的爱美高买下华人置业的1000万股中华煤气；
敏感的炒股手猜测，刘峦雄兄弟下一个目标将是狙击中煤。
中华煤气是十九世纪便已经成立，初期主要是为香港提供煤气灯，1960年在香江配股上市，当时中华煤气主席是会德丰主席约翰·马登，四名董事分别是和记洋行祈德尊、均益仓主席寇查、利铭泽、李福树。
李兆基于1983年，将中华煤气收购，成为恒基地产的子公司，因为李兆基是个低调的人物，故中煤一役，没有李超人、包船王收购和黄、九龙仓，那么惊天动地。
中煤是全港唯一的供气垄断公司，收益稳定；在今年（1986年），李氏将中煤的盈利和股份陆续出售套现，用于发展地产业。李氏减磅，促使中煤的股价下挫，当前每股才13元多。
刘銮雄拿下中华煤气的1000万股后，便趁低吸纳，一边放出风声，好让李兆基也来抢筹，将中华煤气的价格推高。
李兆基获悉收购者是刘銮雄这个‘小人蛇’，虽然对传媒表示不怕有人收购中华煤气，其实暗地里不敢掉以轻心，动用了大量的资金吸纳他原来的吐出的股份。
这样正中刘銮雄的计策，他知道李兆基不会大发善心，高价买下他手中的股票；那么正好利用李兆基回购股票，等到将中煤的价格推高至一定的价格，他便可以直接在市场上抛售。
此时，刘銮雄仅一个爱美高上市公司，其实收购中华煤气的可能性很低，但李兆基也是担心有人联合起来，再加上自己确实持股太低，所以打算增持到35%。
而刘銮雄本人也深感爱美高市值太低，继续在市场上搜寻大股东控股不稳的地产公司，来作为自己将来的旗舰。
很快，他就将目标看向了华美置业，这家公司在1972年上市，是一家非常优质的地产公司，大股东持股竟然只有20%多，更加坚定了刘峦雄的决心。
这次他势要夺下。
当然了，这是后话，暂且不表。