12月初旬。
林祖辉的办公室坐着‘两梁’，一个是新时代地产系的金融专家梁真勋，一个是香江鼎鼎大名的证券专家梁伯韬。
这次邀请两人到自己的办公室，是林祖辉打算和他们密谋新——新时代地产系的机构重整的问题。
品完茶，林祖辉才不紧不慢的说道：“梁董事，我们已经收购了多少保华建筑集团的股份？”
梁真勋说道：“5%，还在慢慢收购当中。”
林祖辉点点头，由于香江证券法规定：若是收购公司的股份超过35%，便触及全面收购线；而全面收购的价格，必须以近六个月最高的价格。
因为这项规定，特别是‘六个月最高的价格’这一点，就导致林祖辉在明年四月份之前，只能老老实实的。
他有很多收购方桉，也只能放在明年四月底开始，因为股灾前的股价实在太高了，没有傻瓜蛋敢在这段时间触及全面收购线。
梁伯韬并无惊讶，他知道林祖辉一定不会放过这次扩张的好机会，因为新时代地产系完美的预判了这次股灾，损失几乎没有，反而大赚特赚，并取得了银行家的更加信任。
他说道：“你是想先暗购一部分股份，再在明年四月发起全面收购，将股份增持到49%？”
为什么大家都将收购战放在明年四月底，因为就算触发全面收购，只要将价格定在近六个月最高的价格就行。但这个价格，对很多股民并没有诱惑力，那么就可以心安理得的将持股增持到51%以下。甚至有人趁着‘私有化’的机会，将自己的实际持股控制在60%左右。
林祖辉点点头，说道：“不错，保华建筑集团可以弥补新时代地产系的不足，而大股东持有不到15%的股份，我们打算收购。这次收购，我打算聘请你当顾问！”
前世大刘收购的保华建筑，再一次被林祖辉盯上了。
没办法，香江的优质建筑公司就那么几家，背后基本都大型集团的旗舰公司，林祖辉惹不起。
而新时代地产如果老老实实发展，是绝无可能和四大家族相提并论的，甚至连恒隆地产都不一定比得上。
梁伯韬点点头，说道：“恩，等会我和梁董事谈谈细节！”
两梁合作多次，早已经配合熟练，而收购公司都是需要投资银行和证券公司相辅助的，梁伯韬是林祖辉的唯一人选。
接下来，林祖辉又说道：“明年四月份，我打算先私有化富丽华酒店，再私有化国泰城市。国泰城市股价严重被低估，影响其公司的信誉不说，还影响其公司的发展。只有让国泰城市退市，成为新时代地产的酒店部门，这样新时代地产才能直接支持酒店业的发展。”
林祖辉的打算是，未来两年的时间，新时代地产要在全世界花20亿~25亿收购酒店管理网络和酒店经营（产权）。
因为从明年开始，香江的几大富豪就要倾巢出动，在北美大肆攻城略地，收购大量的酒店管理集团（酒店管理网络），以及酒店。
北美的酒店回报率不算高，但大家看中的是稳定和分担风险；而酒店管理网络（收费4%~10%的管理费业务），可以为整个酒店集团提供一种助力。
梁伯韬赞道：“这个很有必要，新时代地产拥有强大的盈利能力，可为酒店业务提供更好的支持。像是新世界的股权结构，我们可以多多参考。”
林祖辉说道：“好，你们帮我整理个方桉出来交给我！我再告诉你们一个消息，明年开始，我们要布局全球的酒店业，国泰城市预计要拿出20亿以上发展全球的酒店管理网络，以及收购一些经营不错的酒店产权。”
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