不过，林祖辉还是说道：“史蒂夫总裁，你刚刚才说，你们不怎么投资物业的。再说了，两成已经投资很大了，整个项目我预算的是60亿！”
史蒂夫没有强求，花旗银行在意的是大厦的冠名权和整个项目的影响力，有两成也行，再分半成给那些合伙公司也就可以了。
“好，我会尽快和总部申请！林先生请放心，我相信这个项目一点没有问题，很快就可以给你答复！”
林祖辉点点头，前世这个项目在今年就已经动工了，新时代集团今年也能动工的。
接着，林祖辉继续说道：“第二个项目，我想为新时代集团再贷款20亿！”
史蒂夫大吃一惊，说道：“你们不是刚刚才和汇丰达成30亿贷款吗？而且，你们账上原本就有50亿现金流吧！”
林祖辉自信的说道：“80亿资金，是用来发展地产的。而这20亿资金，则是用来发展货柜码头的。而且，史蒂夫总裁，我们的净资产有多丰厚，你应该明白吧！”
史蒂夫犹豫了一下，说道：“可是香江的地产萎靡，你们的资产值也贬值了！”
林祖辉笑着说道：“香江能有条件移民的，能有多少？海外三国，又能接收多少？事实上，移民只是极少数人的选择，大部分市民已经安定下来。所以地产的萎靡是暂时的，我们买得最便宜，何愁资产值不再次暴增呢！还有，你们万国宝通考虑过退出香江吗？”
史蒂夫顿时无言，别看鹰酱政府下调子，但真正的大中型企业还是不会退出香江的。当年好不容易打下的市场，怎么可能因为鹰酱政府几句话，就放弃呢。
“好，20亿贷款没问题！毕竟你本人也拥有众多的资产！”史蒂夫笑着说道。
接着，史蒂夫好奇的问道：“你们投资货柜码头，难道是港府打算招标八号葵涌码头？”
林祖辉顿时有了个想法，马上说道：“是打算收购海陆货柜的主要股权，不知道你们万国宝通能不能提供一些帮助？”
史蒂夫思考了一下，说道：“我愿意提供一些帮助，说服他们！”
林祖辉高兴起来，有万国宝通帮忙，那就把握更大了。
他马上补充道：“其实，我们只需要收购主要股权，并向和美国海陆货柜合作。他们有技术，我们有人脉，大家合作起来，去竞争接下来葵涌招标的码头。”
史蒂夫点点头，林祖辉这话说的没错，他毕竟是本地人，而且在香江影响力不小，确实是双赢的局面。
“好，我会劝说他们的！”
林祖辉没想到今天能有三个收获，心情不错的离开万国宝通。
其实，他和万国宝通合作还有一个想法，那就是以后进军美国投资时，有花旗这个财团引路，将会更好。
证券投资当然不需要公开，低调点。
但一些实业投资，难免还是需要美资财团的引路和合作的。
但他的资金达到一定程度后，一些投资年回报率10%也将要考虑了，所以到时候，真是要全世界撒钱了。和国外的财团、银行都要打好关系，这样更有利于本地的商业活动。
......
夏悫大厦，恒金投资总部。
林祖辉看着电脑上的股票，心情显得不错，从七月份开始，恒生指数开始反弹，目前已经上升至2500点左右。而他本人的30亿资金，早已经全部买入蓝筹股和12月期指，坐等收钱了。
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