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第418章 【荃湾广场】(2/3)

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  办公室里,林祖辉先是问陆东来:“你觉得内地的市场如何?”

  陆东来跟随林祖辉那么久了,自然是懂老板的,所以就说道:“前景很好,毕竟这个市场非常大,现在就缺一个契机,一个开放的契机而已!”

  林祖辉点点头,说道:“我去内地很多次了,也多次通过高层的谈话,了解了一些大势。所以,我十分看好内地的市场,打算提前做准备。”

  陆东来一震,老板居然从高层那里得到了一些信息,看来非常把握啊!

  “老板打算投资内地的地产?”

  林祖辉点点头,说道:“按照我的推测,如果我们提前准备,也许几年过后就可以分拆出一个数百亿的子公司。所以,我想你来负责内地的地产、基建等业务。”

  陆东来马上说道:“我没有问题!不过恒昌控股那边?”

  林祖辉说道:“联交所的袁天凡已经答应加盟我们!倘若不是内地市场前景大,我也不会将你调来调去的!”说的是心里话,如果不是他知晓内地的市场,也不会千方百计的去拉拢袁天凡。毕竟,陆东来还是足以胜任恒昌控股的。

  陆东来笑着说道:“我倒反而喜欢这种有挑战性的事业,从老板多次去内地考察,我便觉得很快内地将迎来大机遇!”

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  这一年来,老板突然一改往昔不回内地的作风,自年初被高层接见后,便多次前往内地做慈善、考察。他这个做手下的,岂有不知道老板的想法。在根据这么多年来,老板从未在大势上判断错误过,所以他相信内地的地产市场非常庞大,非常乐意挑战。

  林祖辉点点头,其实就算陆东来不安排负责内地地产事务,新时代集团也有他的职位,不过就是有点大材小用。

  “那好,你先安心在恒昌控股上做着,等交接好之后,再上任!我可以提前透露你个消息,如果内地开放一定程度,我会在京城、魔都、广州、深圳这些地方,打造‘中环广场’模式,中环广场将不再是一幢建筑,而是一个综合体项目。”

  “好的,老板放心!”

  陆东来离开后,林祖辉心情大好,完美的组织架构、优秀的核心管理层,是一家公司成功的法宝。

  当然不是最大的法宝,新时代集团最大的法宝就是林祖辉这个灵魂人物。

  集团只有大方针对了,才能高效发展。

  好比李超人,他前世因为太过重视海外的投资,也造成了一点影响,因为海外回报率太差了。比如他在澳大利亚、马来、泰国投资的电讯产业,全部以亏损出局,而且并没有取得预料的成功。就是在加拿大、新加坡投资的房地产,回报率也实在低。当然了,若是他的现金非常充足,这样投资倒是无所谓,关键是那个时候的香江和内地都还容得下那些资金,就有些可惜了。

  更惨的是怡和了,从1984年至1994年这段时间,海外投资效率低、回报率低,结果看香港地产发展非常好,1994年又调头回来。可惜那个时候,华资实在太强了,以至于置地在豪华地皮、机铁站上盖物业,纷纷被华资地产击败,颗粒无收。

  林祖辉综合这些信息,就决定在1991~1992年,新时代集团减少海外投资项目。至于英国的电讯,那是必须投资的,毕竟一旦做出,那回报率就非常高了。
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