全港的地产商虽然多，但能开发住宅楼盘和商业楼盘的，只剩下不到十家，而又基本被六七家地产商垄断了。其余其它地产商，要么是炒房的，要么是收租的。
新时代集团目前的情况非常不错，首先有实力购买‘高价地皮’，其次还有一些企业主、社会组织等，乐意将土地拿出来一起合作。这也是新时代集团的土地储备，一直在猛涨的原因。
像是愉景湾、荃湾中染工厂、鹤园电厂、花园道圣约翰教堂等项目，新时代集团都有股份。每年在地产上销售那么多钱，但实际用的不少都是别人的土地。
过了一会，梁真勋来到林祖辉的办公室。
“下周的拍卖会，你替我去参加！那个沙田住宅地王，让黄廷芳做主拍卖，你努力拿下一两幅其他地皮即可！”
下周的官地，一共有五幅地皮拍卖。
梁真勋点点头，说道：“黄廷芳拍卖沙田住宅地王，我们便能减少被其它地产商当头靶。”
林祖辉笑着说道：“你自己看着办吧！地产虽然火热，但真正对手不多，没什么可担心的，按照我们公司策略来就行！”
“好的！”
在新时代集团的核心高层心中，对香江地产的认识，都有林祖辉的影子。所以，梁真勋的把握比其它地产商大，拍卖会上不至于无底。
林祖辉不参加这种拍卖，已经是常态，除非有真正的‘地王’，他才会出动。此次的沙田住宅地王，其实价值也就在10亿~13亿的样子，当然不值林祖辉出手。
他本人现在是在策划新时代集团以地产为基础，然后进行综合化发展，所以地产上的事情，很多都是交给了几个核心高层去做，他只需要布局即可。
下午，林祖辉和袁天凡一起来到观塘的王老吉工厂。
袁天凡上任半年，将恒昌控股打理的井井有序，能力是非常不错的。
其实，他最大的能力当然是资本运作。
不过资本运作是难得遇见，总不能天天运作，而不做实业和经营。
袁天凡在恒昌控股任职总裁，其实也是在做统筹管理，旗下个个分公司总裁都是经验丰富、有能力的高管。
“老板，袁总裁！”张国诚笑着迎了上来。
林祖辉点点头，说道：“王老吉在香江上市在即，我来看看你们的准备工作如何了！”
张国诚说道：“好的，我待老板和原总裁参观一下工厂！”
说完，众人跟着张国诚走进工厂。
香江生产王老吉的工厂规模很小，而且也算是临时工厂，明年将全部在内地进行生产。香江的王老吉在九月底就正式上市，主要在港澳台销售。而内地预计将在明年三月份才会上市，既是在等待改开，也是在等待新工厂可以投入使用。
“老板，这就是我们生产的王老吉！你看这个红罐设计，还是你设计的，还有‘怕上火，就喝王老吉’的广告词，也是你提出来的.”张国诚信心满满的介绍起来。
林祖辉和袁天凡同时打开红罐王老吉，然后品尝起来。口感和前世的加多宝差不多，是最正宗的配方。
工厂里，现代化设备正在源源不断的生产，一些工人看见老板来了，纷纷好奇。
林祖辉对张国诚说道：“这次在港澳台销售罐装王老吉，算是你们团队练兵。就市场而言，内地才是我们的主战场。当然了，海外将来也会发展。”
袁天凡说道：“内地的市场也是一步步成长起来的，这个价格对内地的收入来说，还是非常贵的。就像老板说的那样，先从火锅店打开市场，在慢慢做大。”
前期肯定市场小，但这个也算是长期投资。
要想赚快钱，只有搞‘农夫山泉’，等明年，林祖辉就去考察农夫山泉的水源——千岛湖，直接和当地政府签署协议。届时，斥巨资保护好水源，再将‘农夫山泉有点甜’的广告词打出来，怕是立马财源滚滚而来。
矿泉水再搞个百岁山的高档品牌，将那个数学老师和公主的广告拍出来，销量也就来了。
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