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虽然一个县城消费能力有限，人数也有局限性，可是一旦董强成功，将这里打造成Y县最繁华的地段，那么他的收益绝对要比现在多的多，因为这等同于是垄断了整个Y县大部分的消费群体！再不济他也可以将这里对外出租，只要是打出名头，在加上这么多的娱乐项目，肯定会吸引商家入驻。
这可比在中心地带做一个商超百货强的多，因为在这片区域内，无论是哪家门帘，都是用的董强房子，他即便是单纯收租，也绝对不比现在的情况差！而且还会越来越好。
马学文扫了两眼不住点头，最近他实在没有时间帮董强参谋，但是没想到对方竟然能够想的如此长远，随之开口道：“董叔，您的想法很好，除了商业街外，我们可以把四周修建成景点和公园，在以商业街四周开发楼盘，直接打造成一体的商业区域，既能保障消费群体，同时还能带动这里的房价。
董强双眼一亮：“我正愁剩下的地皮怎么利用呢，好主意！就这么做了，不过咱们需要垫付的钱恐怕不少，你有没有兴趣参一股，我现在可是穷的很啊！”
按照董强的预想发展，打造出这一片区域至少需要几年的时间，虽然耗费资金很大，但是也在他承受的范围内，毕竟他还有不少门店帮其赚钱，如果是一个人来做的话，也足矣支撑，不需要非得拉一个合作伙伴才行，所以现在开口提出让马学文进来，完全是希望让他帮忙出谋划策。
一个好的想法在落成之后，也并不代表就能拥有好的愿景，除此之外还有一点非常重要，那就是企划，要怎么将这片区域彻底盘活，盘火！这才是第二个阶段最为重要的一步！
董强相信他做事，马学文想主意，绝对能够实现自己的理想，结果也会按照他的预期进行，甚至会超过预期，达到更好的效果，马学文自然也听出了董强的意思，没有犹豫的直接开口道：“这么好的事情董叔能想着我，我怎么可能会拒绝，还是老规矩，我占百分之二十，首批拿两千万的资金入股。”
“全部投入预计在五千万到一亿之间，既然想做，就要把这个地方做成精品，至少要保障十五年内，绝地没有人可以复制。”马学文直接拍板，敲定了投资的金额。
这可是让董强微微一愣，他现在全部的身家都不到一亿，甚至差的那一部分还有很多，但马学文直接就能拿出这么多钱来参与，看来他这一段时间还是缺少对马学文的了解，没想到他已经成长到了如此地步。
最为吃惊的，恐怕就是那三位设计师，以及站在董强身边的几位骨干成员，除了设计师外，那些人都知道马学文的名字，可是却不知道他如今已经拥有了这么大的能量！这简直就是一位金主，相信在与董强强强联合之下，肯定能够实现他们最终的目标，心思不免也都活泛起来。
“我预计四年完工，投入的总额也就一亿多，你直接拿出这么多，至少也要占百分之六十，二十绝地不行！”董强想了想开口说道，他现在已经知晓马学文是想帮他，并非是多看重这个项目！
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