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和孙海说了想法之后，马学文在对方同意并且表示极力支持的情况下挂断电话，开始让高管准备好资料，直接送到孙海的住处，随之他又给张振国打了一个电话，这件事情如果要做，他肯定不会在一个地方进行，而是哪个城市做商业广场，就在哪个城市做好一系列的配套和交通跟进。
如果单纯是一个地方，孙峰可能压根就不会犹豫，就算是赔钱又能怎么样，能赔多少呢，可十个城市，二十个城市一起进行的时候，如果赔钱，或者说这个城市中心的计划没有成功，损失的可就不止一点半点！
打通电话之后，马学文直接说了一下自己的想法，张振国闻言想了想后，开口说道：“这个项目非常好，但是风险也非常大，盈利的时候自是不用多说，无论是对于公司的品牌形象，还是利润点都有不小的空间，但如果这个项目并没有达到预期，你应该知道损失会有多大！而且想在一个城市去做交通线路，修建地铁，这可没那么容易。”
马学文随之道：“我会和地方沟通，我们出钱，监督，然后由地方去做，争取一定的政策，确保每一分钱都花在刀刃上，相信只要是把项目进行下去，应该会有很不错的前景，这次想听张叔叔有没有什么意见。”
张振国听到这里，便和马学文说了一下自己的想法，两人这番沟通足足用了一个小时，等挂断电话的时候，马学文长长舒了口气，看来他这个想法并非是错的，或者孤注一掷，对于地方来说肯定无条件的支持，因为既缓解了交通的压力，又能给其带来一定的投资和带动作用，从哪个方面去看，地方都没有理由去拒绝。
但是在公司风控上，就是马学文需要考虑的问题了，很多地产商破产的不在少数，留下一堆烂尾楼变成鬼城，如果马学文这个项目就算是上线落实下来，一旦没有做好宣传，或者让百姓和投资者不认可的话，他的商业区，以及周边配套没有人的情况下，还是会死的很惨！因为一个城市中心的思路，就把这个地方定义成高端。
即便做不成高端，可能有的地产商也不至于赔本，但马学文却一定会赔本！甚至损失惨重，所以对于公司的宣传，策划，还有风控把握，都有着非常精密的考验，一个环节出错，带来的影响都非常惨重！
这时马学文的电话响起，接通之后传来孙峰的声音，只听他开口道：“学文，我刚刚和几位董事商量了一下，华夏可以支持在文婷商业区兴建高档小区，写字楼，以及一系列的配套，但是对于地铁，交通规划上，我们不能参与进去，不过我给你争取了一部分的利润空间，华夏在文婷商业区周边总利润的百分之五，都归文婷集团。”
马学文闻言想了想便明白了孙峰的意思，修路，建地铁的事情你们文婷自己操心，我们可以在你的商业区周围兴建配套，打造成一个城市中心的样子，但也仅限于此，最后总利润可以给你百分之五，算是对你修路和商业区带来人流，拉动我们这片区域价格的一点让利，听上去没什么毛病，但两人就从合伙变成了合作。
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